Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 11
54316 Pluwig
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1984 errichtete Zweifamilienhaus verfügt über eine aus dem Baujahr stammende Ölheizung. Die Fenster sind zweifach verglast. Im Kaminzimmer sind die Fenster dreifach verglast. Die Bodenplatte des Hauses ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit mit einer alukaschierten Bitumenschweißbahn versehen worden, die innen 15 cm an den Wänden aufgekantet wurde. Somit kann von unten kein Wasser eindringen. Alle Innenputze sind mit Kalk-/Zementputz ausgeführt und somit aktiv atmend. Schimmelschäden sind hier nahezu ausgeschlossen. Zum Haus gehören insgesamt 3 Garagen. Das Objekt ist seit vielen Jahren vermietet und die Mieter würden dort gerne wohnen bleiben. Es eignet sich somit bestens für Kapitalanleger, die jetzige Rendite beträgt vor Steuern ca. 4.7 %.So funktioniert es
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