Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 10

78120 Furtwangen im Schwarzwald

Größe 265 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wohnen in begehrter Lage! Objekt Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Hanglage in Furtwangen. Das ursprünglich im Jahre 1956 massiv gebaute Haus wurde über die Jahre hinweg sukzessive erweitert, modernisiert und stets gut instand gehalten. Im Jahre 2014 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung im Untergeschoss durchgeführt. Umfangreiche Modernisierungen verbesserten vor ca. 12-15 Jahren den Zustand der Dachgeschoss-Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, die sonnige Lage sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst drei gut geschnittene, unterschiedlich große Wohnungen, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur (teilweisen) Kapitalanlage eignen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung, wodurch eine unabhängige Nutzung und Abrechnung gewährleistet ist. Besonders hervorzuheben sind auch die großen Balkone im Erd- und im Dachgeschoss, die einen herrlichen Blick über die Umgebung bieten und durch die sonnige Lage ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die aktuell vermietete Wohnung im Untergeschoss besitzt eine schöne Terrasse. Das Wohnhaus ist umgeben von einem herrlichen, großzügigen Gartengrundstück, auf dem ein praktisches, ebenerdig erreichbares Gartenhaus steht. Aufgrund der weiteren terrassenförmigen Gestaltung bieten sich vielfältige Freizeit- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Glasfaseranschluss ist im Gebäude bereits vorhanden und sorgt bei Inbetriebnahme für eine moderne und schnelle Internetversorgung im gesamten Gebäude. Für die Fahrzeuge der Bewohner und Besucher stehen insgesamt fünf Garagen (drei Garagen in Standardgröße, eine hohe Garage, z.B. für ein Wohnmobil sowie eine übergroße Garage mit zusätzlicher Stellfläche), zwei Stellplätze sowie ein zusätzlicher überdachter Stellplatz zur Verfügung. Das Wohnhaus bietet sowohl Eigennutzern, als auch Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in eine vielseitige und solide Wohnimmobilie in Furtwangen zu investieren.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und vereinbaren bei Interesse auch einen Besichtigungstermin.

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