Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 12
07381 Pößneck
Größe 344 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Pößneck, das auf drei Etagen insgesamt 344 m² Wohnfläche bietet. Das Objekt wurde saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage bildet.Das Haus verfügt über 14 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 7 Bäder, die auf 7 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Laminat, Vinylboden und Fliesen und sorgen für eine funktionale und ansprechende Wohnatmosphäre. Jede Einheit ist mit einer Einbauküche ausgestattet, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, die eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller sowie einen Garten, der den Bewohnern zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Grundstück umfasst 254 m² und bietet damit einen überschaubaren, pflegeleichten Außenbereich. Bei Vollvermietung erzielt das Objekt eine jährliche Kaltmiete von 24.600,- Euro und stellt damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die einen soliden und bereits vermieteten Immobilienbestand in Thüringen aufbauen oder erweitern möchten.