Kaufpreis 450.450 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

93138 Lappersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung Nr. 21 befindet sich im 1. Obergeschoss der modernen Residenz am Stachus in Lappersdorf.Auf ca. 88,23 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der den Alltag spürbar erleichtert und besonders bequemes Wohnen ermöglicht. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großzügigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.Der nach Norden ausgerichtete Balkon verbindet einen schönen Blick mit einer ruhigen, dennoch angenehm lebendigen Umgebung - ideal, um den Tag entspannt zu genießen und dabei immer etwas im Blick zu haben.Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein weiteres Zimmer kann flexibel als zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum, ohne dass zusätzliche Wege entstehen.Besonders hervorzuheben ist der große Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss der Wohnanlage mit Küche, WC und reichlich Platz für gemeinsame Aktivitäten. Hier haben Bewohner die Möglichkeit, sich zu treffen, ins Gespräch zu kommen oder einfach Zeit miteinander zu verbringen - ganz ungezwungen und in einem angenehmen Umfeld.Die hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und der energieeffiziente Baustandard sorgen dafür, dass sich Wohnen hier nicht nur gut anfühlt, sondern auch langfristig komfortabel und unkompliziert bleibt.Zahlreiche fußläufige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Cafés, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem ohne großen Aufwand erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Regensburg befindet sich direkt vor der Haustüre.Aufgeteilt auf zwei Gebäude entstehen mit der Residenz am Stachus insgesamt 31 barrierefreie Wohnungen, die auf Komfort und Alltagserleichterung ausgelegt sind.Einen Überblick über weitere verfügbare Wohnungen und Details erhalten Sie auf unserer Website: https://residenzamstachus.de/Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Telefon: 09181 / 50939-15Mail: [email protected] Kay Vonau

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