Warmmiete 890 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
21039 Börnsen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Frei ab: 15. April 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in der Lauenburger Landstraße 36 in Börnsen überzeugt durch einen durchdachten und praktischen Grundriss. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar.Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über eine Terrassentür, die auch von außen abschließbar ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil. Dieser ist eingezäunt und über eine separate Pforte vom Hof aus zugänglich - ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die täglichen Bedürfnisse.Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche mit Glasduschkabine. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht.Zur Wohnung gehören zwei praktische Abstellmöglichkeiten: ein innenliegender Abstellraum direkt neben der Wohnung sowie ein weiterer, von außen zugänglicher Abstellraum.Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit einem WDVS gedämmt. Warmwasser wird über Strom erzeugt. Zur Wohnung kann direkt nebenan eine massive Garage mit Stromanschluss für € 60,-/Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit eigenem Gartenanteil suchen. Zudem bietet die Nutzfläche Möglichkeiten für ein Hobby oder kleines Handwerk.