Kaufpreis 1.150.000 €

Zimmer 5

10707 Berlin

Größe 179 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins bietet auf ca. 180 m² ein modernes und überaus stilvolles Wohnambiente. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten, fünfstöckigen Altbaus mit Aufzug, wurde die Immobilie erst 2024 umfassend modernisiert und kernsaniert. Mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Bädern und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtbewohner.Bereits beim Betreten der Wohnung wird das elegante Wohnkonzept sichtbar: Edles Fischgrätparkett in den Wohn- und Aufenthaltsbereichen verleihen den Räumen eine luxuriöse Note, während hochwertige Fliesen in warmen Sandtönen in den Bädern eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die großzügigen 5 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein besonderes Highlight sind die beiden modern ausgestatteten Bäder. Das erste Badezimmer verfügt über eine Dusche, während das zweite Bad mit einer stilvollen Badewanne zum Entspannen einlädt. Die in den Grundriss integrierte 2 Balkone. Der eine ruhig, geräumig und straßenabgewandt zum Hof gelegen, bietet einen privaten Rückzugsort. Und der 2. straßenseitige Balkon bietet den Ausblick auf das Berliner Stadtleben.Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in einem mehrstöckigen Wohnhaus.Beheizt wird die Wohnung effizient über eine Fernwärmeversorgung, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch umweltfreundlich und wirtschaftlich ist. Der typische Berliner Altbauflair, kombiniert mit einer hochwertigen Kernsanierung und edlen Materialien, lässt somit keine Wünsche offen.Die Lage in Berlin-Charlottenburg besticht durch eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights sind schnell erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen.Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet stilvolle Eleganz mit urbanem Wohnkomfort und einer herausragenden Lage - ideal für alle, die auf höchstem Niveau in Berlin leben möchten.

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