Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 11
27476 Cuxhaven
Größe 308 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Cuxhaven. Die Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet durch ihre bestehende Aufteilung ein breites Nutzungsspektrum – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1905 errichtet und verfügt über mehrere Wohneinheiten sowie eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit wohnwirtschaftlich genutzt wird. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise als Mehrfamilienhaus, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als reines Anlageobjekt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem soliden, jedoch teilweise renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Bereits durchgeführte Maßnahmen wie die Erneuerung der Heizungsanlage (ca. 2020) bilden eine gute Grundlage, gleichzeitig eröffnen sich für Käufer attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung.Ähnliche Angebote
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