Kaufpreis 123.000 €
Zimmer 2
44225 Dortmund
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exposé-Nr. 200-14549Dieses gepflegte Appartement befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Dortmund-Barop. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die zu verkaufende Wohnung bietet mit ca. 34 m² Wohnfläche und einem kleinen Balkon eine kompakte und praktische Wohnlösung, ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Studenten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger. Aufgrund der zentralen Lage, der soliden Bauqualität und der hohen Nachfrage nach kleinen, gut ausgestatteten Wohnungen in Dortmund-Barop stellt diese Immobilie eine attraktive und nachhaltige Investitionsmöglichkeit dar.Besonders hervorzuheben ist, dass in unserem Angebot eine Einzelgarage mit eigenem Grundbuch gehört. Diese kann gegen einen Aufpreis von 15.000,00 € zusätzlich erworben werden. Ein seltener Vorteil in dieser Lage, der den Wert der Immobilie zusätzlich steigert und bei Mietern sehr gefragt ist.Die Garage ist frei und kann umgehend in die Vermietung gebracht werden sodass Sie hier weitere Einkünfte erzielen können.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 95 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas L, Baujahr: 1996, Energieeffizienzklasse: CDieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.Ähnliche Angebote
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