Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
73111 Lauterstein
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1919
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere 4-Zimmer-Maisonettewohnung im gefragten Haus-im-Haus-Stil in Lauterstein vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit den Anforderungen an modernes Wohnen und vermittelt dabei das Gefühl einer eigenen Doppelhaushälfte. Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1919 wurde im Jahr 2019 umfassend saniert, erweitert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Das Ergebnis ist ein durchdachtes Wohnkonzept, das Substanz, Stil und Funktionalität klar miteinander verbindet.Auf ca. 146 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung ein großzügiges Platzangebot für Paare oder Familien. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die den Alltag spürbar erleichtern. Die Raumaufteilung schafft klare Strukturen und gleichzeitig ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Der offene Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch ein und eignet sich ideal für gemeinsame Abende. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich für entspannte Stunden im Außenbereich anbietet.Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen für Strom, Wasser und Heizung erneuert. Auch die Heizungsanlage wurde vollständig modernisiert und ermöglicht eine unabhängige Versorgung innerhalb des Hauses. Ergänzend dazu wurden die Fassade überarbeitet und ein Großteil der Fenster ausgetauscht.Die vollständige Unterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft praktische Nutzungsmöglichkeiten außerhalb der Wohnfläche. Sämtliche Arbeiten wurden fachgerecht durch ein Team aus Architekt, Statiker und regionalen Handwerksbetrieben umgesetzt.Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Wohnung im Haus-im-Haus-Stil handelt, wodurch die Grundstücksgröße als geschätzt zu betrachten ist.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.So funktioniert es
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