Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 6
59368 Werne
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Unterbringung von Pflegekräften. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: •Große bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall •Automatische Jalousien & schusshemmende Verglasung •Alarmanlage & Gittertüren vor den Terrassentüren •Großzügiges Wohnzimmer •Offene, tieferliegende Küche mit gemütlichem Essplatz •Zwischenebene mit einladender "Bibliothek" •3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer im Haupthaus •Großes Bad mit begehbarer Dusche & zusätzliches Gäste-WC •Treppenlift von der Küche ins Obergeschoss •Großes, ausbaufähiges Dachgeschoss, ca. 110 m² (abzüglich Schrägen) •Große Kellerräume Einliegerwohnung: •Wohnfläche: 63 m² •Separater Eingang •EG: Wohnbereich mit angrenzender Küche •OG: Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer •Zugang zum Garten mit eigener Terrasse •Zusätzliches Gäste-WC im KellerEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das lichtdurchflutete Haus liegt idyllisch am Waldrand und bietet viel Ruhe und Naturverbundenheit. Der große Garten mit alten, kräftigen Rosen zieht zahlreiche Vögel an und schafft eine entspannte Atmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter