Warmmiete 2.000 €
Zimmer 4
Größe 140 m²
50259 Pulheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Feldrandlage mit zwei Balkonen Zur Vermietung steht eine ruhig gelegene und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einer charmanten Landhausvilla. Die ca. 140 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Der Wohnbereich und die übrigen Räume sind hell gefliest, während in den Schlafzimmern Parkett verlegt wurde. Zwei Balkone bieten sowohl sonnige als auch schattige Plätze zum Entspannen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietangebot enthalten. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Dachboden sowie eine Garage die als Kellerersatz genutzt wird. Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet – ideal für Homeoffice. Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige und moderne Ausstattung. Neuwertige und moderne EBK inkl. hochwertigen Elektrogeräten. High-Speed Internet. Alle Fenster verfügen über Rollläden. 2 Balkone (Südwestlage & Nordlage) Video-Sprechanlage.Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
•Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
•Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.
•Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer freistehenden Landhausvilla in ruhiger Feldrandlage von Geyen, einem mit ca. 2.500 Einwohnern zählenden Vorortes von Pulheim.
Bushaltestellen mit Anbindung an die Stadtteile Pulheims sowie an die Rheinmetropole Köln befinden sich in der Nähe zur Wohnung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit auch ohne Pkw.
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Reiterhöfe etc. sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Der Bundesbahnanschluss in Pulheim kann in 5 Autominuten erreicht werden und verbindet Pulheim mit Köln innerhalb von 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marko Cerkez - privater Anbieter