Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
86153 Augsburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattungsqualität und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1993 errichtete Gebäude befindet sich Augsburg in der Jakobervorstadt ("Klein-Venedig") und bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Lage legen.Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Balkon in Süd-West Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet damit eine solide Basis für sofortiges Wohnen.Die Ausstattung ist gehoben und funktional zugleich: Ein gemütlicher Laminatboden im Wohnzimmer sowie Fliesenböden in den anderen Räumen sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Erscheinungsbild, während die vorhandene Einbauküche den Alltag komfortabel gestaltet und einen schnellen Einzug ermöglicht. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Vorräte, Sport- oder Haushaltsgegenstände bietet.Das monatliche Hausgeld beträgt 365,- € inkl. Rücklagen. Diese attraktive Eigentumswohnung in Augsburg vereint Wohnqualität, praktische Ausstattung und eine gefragte Objektart - eine überzeugende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Ähnliche Angebote
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