Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

40822 Mettmann

Größe 88 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.Ein echtes Highlight ist der offen gestaltete Wohnbereich. Durch den bereits vorhandenen Durchbruch zwischen Wohn- und Arbeits- bzw. Kinderzimmer entsteht ein modernes, luftiges Raumgefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiger Wohn- und Essbereich oder mit separatem Rückzugsort - hier passen sich die Räume flexibel Ihren Bedürfnissen an.Dank der südlichen Ausrichtung und großer Fensterflächen präsentieren sich diese Räumlichkeiten ausgesprochen lichtdurchflutet und freundlich.Sowohl das Wohnzimmer als auch das Arbeits- bzw. Kinderzimmer bieten direkten Zugang zum außergewöhnlich großen Balkon. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise - perfekt für entspannte Sonnenstunden, gemütliche Abende oder eine kleine Auszeit im Freien.Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe und vielfältigen Stellmöglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung.Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie komfortables Arbeiten im Alltag.Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung. Das Badezimmer ist funktional getrennt - ein separater Raum mit WC und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein weiterer Raum mit Dusche und Waschbecken als eigenständiger Badbereich dient.Im Flur stehen Ihnen eine Garderobe sowie ein Einbauschrank zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgen. Zusammenfassend überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung und die flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der offene Wohnbereich, der große Balkon sowie die praktische Aufteilung bieten hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenssituationen.

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