Kaufpreis 1.899.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

25980 Sylt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Frei ab: 20. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Twin-Apartment im Erdgeschoss mit zwei eigenen Terrassen: 79,42 m² Gesamtfläche (davon 11,74 m² anteilige Gemeinschaftsfläche – Lounge, Sauna und Fitness), möbliert, im sanierten Reet-Ensemble DUNES RESIDENCES in Rantum, mit Dünenblick. Die Lage im Erdgeschoss und die beiden Terrassen machen die Einheit besonders komfortabel. Das Twin-Konzept erlaubt die Vermietung als eine Einheit oder als zwei separate Einheiten – die größere Einheit mit eigener Küchenzeile, die zweite als Doppelzimmer mit eigenem Bad. Über die Anbindung an das Hotel Düne profitieren Gäste von Hotelservice statt Selbstversorgung: Rezeption, Reinigung, Wäscheservice, Wellnesszugang und Buchungsabwicklung – ohne Aufwand für Sie. Über Vermietung und Eigennutzung entscheiden Sie selbst. Für die ersten beiden Betriebsjahre ist der Plan-Mietertrag von 59.534 € pro Jahr vertraglich als Mietgarantie zugesichert, unabhängig von der Auslastung und unabhängig von der unverbindlichen Mietprognose der Folgejahre. Zur Anlage gehören eine Kaminlobby mit Sonnenterrasse und Strandkörben (saisonal), ein Wellnessbereich mit Sauna und ein Fitnessbereich; ein Stellplatz ist inklusive. Der Strand ist in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Unterlagen und Besichtigung über die Kontaktdaten der Anzeige.

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