Kaufpreis 900.000 €
22391 Hamburg
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekttyp: voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in klassischer Rotklinker-Bauweise mit vier Wohneinheiten (Wohnungsgrößen von ca. 29 m² bis 129 m²)Besonderheit: das Objekt ist nach WEG aufteilbar; eine Einheit wird frei geliefertAusstattung: Außenbereiche: beide Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse; eine Wohnung im Obergeschoss bietet einen großzügigen Balkon; doppelt verglaste KunststofffensterTechnik & Energetik: Beheizung über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2007) mit zentraler WarmwasseraufbereitungZustand: Dichtheitsprüfung der Leitungen bereits erfolgt (Sanierung steht noch aus)Zusatzeinnahmen: eine Kellerfläche ist zusätzlich als Hobbyraum vermietetSanierungshistorie: 2009: Umfassende Sanierung des Daches durchgeführtStellplätze & Zubehör: vier Garagen auf dem hinteren Grundstücksteil inklusive, separate Mieter-Abstellräume im Kellergeschoss vorhandenÄhnliche Angebote
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