Kaufpreis 2.870.000 €
Zimmer 4
70469 Stuttgart
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthousewohnung in Stuttgart-Feuerbach vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine besondere Wohnlage am Fuße des Killesbergs. Mit ca. 292 qm Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 81 qm erstreckt sich die Wohnung über drei Ebenen und bietet ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Bereits beim Betreten wird die besondere Dimension dieser Immobilie spürbar. Das ca. 75 qm große Loft-Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie ein repräsentatives Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick eröffnet und den Wohnraum ideal nach außen erweitert.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die angenehme Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Das Badezimmer fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.Ein besonderes Highlight stellt der private Spa-Bereich dar. Mit eigenem Pool und Sauna bietet dieser Bereich ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden. Ergänzt wird das Angebot durch einen exklusiven Innenhof, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist und ein hohes Maß an Ruhe ermöglicht.Das ca. 1.000 qm große Gartengrundstück steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und schafft trotz urbaner Lage eine außergewöhnliche Verbindung von Stadtleben und Freiraum. Gerade in dieser Kombination ergibt sich eine Wohnqualität, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.Ein Aufzug, der sich direkt vor der Wohnung befindet, sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vollständige Unterkellerung bietet darüber hinaus umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.Ein zukunftsorientierter Aspekt ist die bereits beschlossene Modernisierung der Heizungsanlage. Die Installation einer kaskadierten Wärmepumpe stellt eine nachhaltige Investition dar und wirkt sich positiv auf den langfristigen Wert der Immobilie aus.Beim Kauf der Wohnung wird zusätzlich ein Stellplatz für den im Inserat genannten Preis mit erworben, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Penthousewohnung in gefragter Lage von Stuttgart-Feuerbach zu erwerben.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu.Ähnliche Angebote
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