Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
04315 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonnige Eigentumswohnung im Graphischen Viertel zu verkaufen!Ausstattung: Neubau mit Lift - 3. Obergeschoss / 3 Räume / Balkon / offene Küche mit Einbauküche / Bad mit Wanne / Laminatboden Die Wohnung wurde in voll möblierten Zustand vermietet.Die Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 715,00 EUR (10,97 EUR/m²) + TG-Stellplatz 50,00 EUR + BK-Vorauszahlungen 275,00 EUR.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 396,65 EUR (inklusive nicht umlagefähige Betriebskosten i.H.v. 72,88 EUR sowie Erhaltungsrücklage i.H.v. 85,63 EUR).Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR.DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-STELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 209.000,00 EUR!!!Kaufpreis pro m² = ca. 3.053 EUR + Tiefgaragen-StellplatzDas Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 31.12.2024 einen Kontostand i.H.v. ca. 895.527,81 EUR (anteilig für Wohnung 3.067,18 EUR) aus.Lage - Graphisches Viertel: Das Objekt befindet sich in guter Lage! Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.Haben wir Ihr Interesse an dem Objekt geweckt? Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
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