Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 5
88447 Warthausen
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee im eigenen Garten, begleitet vom sanften Zwitschern der Vögel und dem beruhigenden Gefühl von Weite und Natur. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie bei diesem Einfamilienhaus in Warthausen.Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.102 m² eröffnet sich Ihnen ein kleines Paradies - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen, Gartenliebhaber ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ruhesuchende die Natur in vollen Zügen genießen können. Ob blühende Beete, ein eigener Gemüsegarten oder eine gemütliche Terrasse für laue Sommerabende - hier sind Ihrer Vorstellung keine Grenzen gesetzt.Das ca. im Jahr 1966 erbaute Haus bietet mit ca. 141 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Aufgrund der Hanglage betreten Sie das Haus bequem und ebenerdig über das Untergeschoss. Hier befinden sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer aus ca. 1990 und ein separates Gäste-WC.Im darüberliegenden Geschoss entfaltet sich der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses. Darunter auch eine großzügige Diele mit einem offenen Kamin, der besonders an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - eine wunderbare Verbindung von Innen- und Außenbereich. Angrenzend befinden sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie die Küche. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Eines der Zimmer verfügt über Zugang zu einem schönen Balkon, der dazu einlädt, die Aussicht und die ruhige Umgebung zu genießen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer, das im Jahr 2020 modernisiert wurde und den Wohnkomfort ideal abrundet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!So funktioniert es
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