Kaufpreis 96.000 €

Zimmer 4

29410 Salzwedel

Größe 113 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Pretzier und wurde in Massivbauweise errichtet. Es bietet auf ca. 113,8 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück mit 1.345 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Gartenliebhaberei bis hin zur Tierhaltung oder weiteren Nebennutzungen.Im Erdgeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Die Deckenhöhe von ca. 2,91 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und unterstreicht den großzügigen Charakter des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit angrenzendem WC sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve. Das Haus ist zudem unterkellert. Auf dem Hof befinden sich eine überdachte Terrasse, mehrere Stallgebäude sowie eine Garage mit Vorraum. Über der Garage befindet sich eine Dachterrasse, die aktuell über ein Dachbodenfenster zugänglich ist.Der große Garten mit Laube bietet viel Platz für Erholung und Freizeit im Grünen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein Tor über das Nachbargrundstück.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergieverbrauch der Immobilie beträgt 70 kWh/(m²*a) und liegt in Energieeffizienzklasse B. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.

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