Kaufpreis 460.000 €

Zimmer 3

42899 Remscheid

Größe 90 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne behindertengerechten 3-Zimmer-Etagenwohnung in Remscheid-Lüttringhausen bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt als Erstbezug in einem Neubau aus dem Jahr 2026. Durchdacht geplant und hochwertig umgesetzt, eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und zukunftssichere Technik legen.Der Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offen und funktional gestalteten Wohnbereich, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich einlädt.Die Immobilie ist Teil eines modernen Baukonzepts von EBL Massivhäusern, das auf langlebige Qualität und nachhaltige Wertbeständigkeit ausgelegt ist. Bereits im Standard ist eine zukunftsorientierte Infrarotheizung vorgesehen, die durch geringe Anschaffungskosten, hohe Langlebigkeit und den Wegfall kostenintensiver Wartungen überzeugt. In Kombination mit der nahezu passivhausnahen Gebäudehülle ist nur ein minimaler Heizaufwand erforderlich.Für eine effiziente Energieversorgung sorgt eine großzügige Photovoltaikanlage inklusive Speicher, die bereits zur Standardausstattung gehört. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die dauerhaft für ein optimales Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.Diese Wohnung vereint Neubauqualität, zeitgemäße Ausstattung und ein konsequent auf Zukunft ausgerichtetes Energiekonzept - eine attraktive Kaufgelegenheit in Remscheid.

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