Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 7
98693 Ilmenau
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf wird dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Ilmenau angeboten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² und erstreckt sich über zwei Etagen zuzüglich Keller. Aufgrund seines Zustands richtet es sich an Käufer, die eine umfassende Sanierung nicht scheuen und die Möglichkeit schätzen, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Der Keller bietet mit drei Kellerräumen, einer Diele sowie einer Wäschekammer ausreichend Platz für Stauraum und Hauswirtschaft. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein separates Ess- und Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und bietet damit eine klassische Raumaufteilung für Familien.Das Hausgrundstück umfasst ca. 3.353 m² und beinhaltet neben dem Wohnhaus eine Garage sowie einen Garten. Ein besonderes Highlight stellen die vier Pachtverträge für mit Ferienhäusern bebaute Grundstücksteile dar. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit zur Teilfinanzierung oder langfristigen Kapitalanlage.Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist zudem stark entrümpelungsbedürftig. Für handwerklich versierte Käufer oder Investoren mit Weitblick eröffnet sich hier jedoch ein echtes Potenzial in ruhiger Lage im Thüringer Wald.Ähnliche Angebote
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