Kaufpreis 1.200.000 €
21073 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekttyp: Gepflegtes Anlageobjekt mit insgesamt acht Einheiten (7 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit)Wohnflächen: sehr gut vermietbare Wohnungsgrößen zwischen ca. 53 m² und 60 m²Entwicklungschance: das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss ist vom Käufer final zu prüfen istAusstattung: solide doppelt verglaste Kunststofffenster im gesamten ObjektStauraum & Zubehör: praktische Abstellräume für die Einheiten befinden sich im KellergeschossTechnik & Energetik: moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 inklusive zentraler Warmwasserbereitung; die Heizungsanlage wurde erst 2023 vollständig technisch überholtHinweis: die gesetzlich vorgeschriebene Dichtheitsprüfung der Abwasserleitungen steht noch ausÄhnliche Angebote
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