Kaufpreis 198.300 €
Zimmer 3
40880 Ratingen
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, welches 1970 erbaut wurde.Die Wohnfläche von insgesamt ca. 79 m² ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer jeweils mit Zugang zur großzügigen Loggia mit Süd-Ausrichtung. Weiterhin verfügt die Wohnung über in Schlafzimmer mit eigenem Balkon, eine Küche, ein Wannenbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone/Loggien, welche zu jeder Tageszeit zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen.Zum Angebot gehören weiterhin ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftlich ein Waschraum mit einer Münzwaschmaschine, ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.Es fällt ein Hausgeld (inkl. Tiefgaragenstellplatz) in Höhe von 398,- EUR pro Monat an, wovon ca. 153,- EUR in die Instandhaltungsrücklage einfließen.Energieverbrauchsausweis gültig von: 20.09.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 116 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; Energieeffizienzklasse: D, Baujahr: 1970So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
