Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 6
74564 Crailsheim
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine solide Ausstattung sowie ein großzügiges Raumangebot. Mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus ist bezugsfrei und kann sofort ohne Renovierungen bezogen werden.Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie eine Küche sorgen für hohen Wohnkomfort und eine funktionale Aufteilung im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang. Diese umfasst zwei Zimmer sowie einen Waschbereich und eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Gästebereich oder für erwachsene Kinder - eine attraktive Möglichkeit zur Generierung zusätzlicher Einnahmen oder zur individuellen Nutzung.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.Im Laufe der Jahre wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt: Die Kunststoff-Isolierglasfenster stammen aus den Jahren 2000 bis 2009. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2019 erneuert und wird durch eine effiziente Solarthermieanlage unterstützt. Ebenfalls im Jahr 2019 wurden die Bodenbeläge modernisiert.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, zwei zusätzliche Stellplätze sowie einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und nachhaltigem Wert.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Mail an [email protected]So funktioniert es
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