Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 5
96369 Weißenbrunn
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die großzügigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kachelofen bilden das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und Dusche, sowie die Gäste-Toilette. So ist Wohnen auf einer Ebene möglich mit einem dirktem Zugang zur Garage sowie auf die Terrasse.Das Untergeschoss mit ca. 145 m² Nutzfläche bietet neben klassischen Kellerräumen wie Waschraum, Vorratsräumen und Technikflächen auch erhebliches Potenzial für weitere Wohnnutzung. Hier besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit zu realisieren - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als separate Einliegerwohnung.Die Immobilie eignet sich somit hervorragend für Käufer, die Wert auf Flexibilität, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.Das großzügige Grundstück sowie die ruhige Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung bieten eine hohe Lebensqualität und machen dieses Objekt besonders attraktiv.Ob als Familienwohnsitz oder Kombination aus Wohnen und Vermieten - dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit mit vielseitigen Perspektiven.Der Kaufpreis beinhaltet zwei Photovoltaikanlagen im Wert von 12.000, - €.So funktioniert es
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