Kaufpreis 1.520.000 €
Zimmer 4
22359 Hamburg
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 565 qm² großen sehr schön eingewachsenen Grundstück entstand 2011 diese von Breyer & Seck erbaute Stadtvilla.Eingebettet in eine dezent gehobene Nachbarschaft lädt dieses sympathische Einfamilienhaus sofort zum Wohlfühlen ein. Es überzeugt durch seine schnörkellose Architektur und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 227 m² (einschl. einem voll ausgebauten Keller).Treten Sie ein und spüren Sie die angenehme Atmosphäre im "Hygge-Style". Zeitlose Materialien und sympathische Farbtöne punkten überall. Hochwertige Bodenbeläge kombiniert mit einer unsichtbaren Fußbodenheizung in EG und OG garantieren ein erstklassiges Raumklima. Alle Fenster sind dreifach verglast und haben innenliegende Sprossen.Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-Essbereich und eine ums Eck liegende offene Küche (mit insgesamt nahezu 60 m²) - mit Zugang zur ausreichend großen Diele. Die Garderobe & das Gäste-WC (mit Walk-In-Dusche) sind etwas separiert. 3 (Schlaf-)Räume / 2 begehbare Ankleiden sowie ein modernes Vollbad (Whirlpool Wanne und Walk-in-Regen-Dusche) erwarten Sie im Obergeschoss. Im ausgebauten Vollkeller befinden sich auf weiteren ca. 73 m² ein Kino/Hobbyraum, 1 Büro, 2 Kellerräume sowie der Hauswirtschafts-/Technikraum.Der gepflegte, kaum einsehbare sonnige Garten in Süd-West-Lage ist ein idealer Rückzugsort. Er bietet ausreichend Raum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen im Freien. Die wohldosierte Mischung aus hochgewachsenen Hecken und stilvoll blühenden Pflanzen lassen Familienherzen höherschlagen.Und die Hausvorderseite?!? EINLADEND! Pflanzen - Garage - Stellplatz... ...zusammengefasst => Sehen - Kaufen - Wohlfühlen.Ähnliche Angebote
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