Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 2

42369 Wuppertal

Größe 93 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Frei ab: 2. April 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) überzeugt nicht nur durch ihr großzügiges Raumangebot, sondern vor allem durch die nach Süd/Südost ausgerichtete Dachterrasse mit einem traumhaften Weitblick in Richtung Remscheid. Die Immobilie wurde ca. 1965 auf einem rund 1.895 m² großen Grundstück errichtet. Das Dachgeschoss wurde erst im Jahr 2001 vollständig ausgebaut. In diesem Zuge erfolgten die Neueindeckung des Daches, der Austausch der Fenster, der Bau von Gauben sowie die Erneuerung der Elektrik und Herrichtung der gesamten Innenräume. Die Wohnung verfügt über eine offene Diele mit direktem Blick in das helle Wohn- und Esszimmer und bietet Zugang zur Küche, zum Gäste-WC, zum Badezimmer, zu einem praktischen Abstellraum, zur Dachterrasse sowie zu zwei Schlafzimmern. Das zweite Schlafzimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet über eine große Schiebetür Zugang zur ca. 10,10 m² großen Dachterrasse. Das Hauptbadezimmer aus dem Jahr 2001 ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Doppelwaschbecken. Direkt angrenzend befindet sich das weiß geflieste Gäste-WC, das zusätzlich über den Anschluss für Waschmaschine und Trockner verfügt. Sowohl das Schlafzimmer mit ca. 17,70 m² und auch das derzeitige Arbeitszimmer mit ca. 14,80 m² bieten Raum für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Schlafzimmer und Homeoffice. Ergänzend steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, ideal zur Unterbringung von Vorräten oder Reinigungsutensilien. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung den typischen, gemütlichen Charakter einer Dachgeschosswohnung und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

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