Kaufpreis 32.500 €
Zimmer 8
54347 Neumagen-Dhron
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Freisitz und KellerObjekt- und Baubeschreibung Römerstr. 36 – 54347 Neumagen-DhronDas Objekt wurde vor 1900 als Reihenwohnhaus erbaut. Es ist unterkellert und hat drei Wohnetagen, sowie einen Dachboden/Speicher. Alle Etagen sind nur einfach ausgestattet und überwiegend renovierungsbedürftig. In einer Etage sind schon neue Fenster verbaut, sonst ältere Holzdoppelglasfenster. Es gibt keine zentrale Heizungsanlage, nur Einzelöfen. Ein WC, ein Bad, eine Küche sind jeweils im EG und im OG vorhanden. Im 2.OG befinden sich nur Zimmer. Das Objekt ist aktuell nicht vermietet. Die Wohnfläche auf drei Etagen beträgt in der Summe ca. 147 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausbaubar (Gebäudeklasse / vierte Etage). Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt und ist dicht.Ein kleiner Gewölbekeller ist von der Rückseite begehbar. Hier kann auch ein Freisitz angelegt werden (Westseite).Auch für diese Haus liegt ein eigener Energieausweis vor: 309 kWh /(m².a), Klasse HÄhnliche Angebote
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