Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 4

26316 Varel

Größe 119 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

360°-Rundgang auf: www.makler-varel.deKomfortabel wohnen auf einer Ebene - gepflegter Walmdachbungalow mit Ausbaureserve in ruhiger Lage von VarelEin Zuhause, das man spürt, sobald man ankommt:Dieser gepflegte Walmdachbungalow aus dem Jahr 1999 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Ein Ort für Menschen, die Wert auf Beständigkeit, Ruhe und Lebensqualität legen.Eingebettet in eine angenehm ruhige, verkehrsberuhigte Wohnstraße entfaltet die Immobilie ihren besonderen Charme - ein Umfeld, das Entschleunigung bietet und gleichzeitig ein sicheres, familienfreundliches Wohngefühl vermittelt.Schon beim ersten Blick wird klar: Hier wurde Wert auf Pflege und Substanz gelegt. Die klassische Klinkerfassade, der liebevoll angelegte Vorgarten und die großzügige Zufahrt sorgen für einen einladenden Empfang. Der Eingangsbereich ist durch den umlaufenden Dachüberstand dezent geschützt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Licht, Raum und Leben im MittelpunktIm Inneren erwartet Sie eine großzügige Diele, die alle Räume klar strukturiert erschließt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ob ruhige Abende oder gesellige Runden - dieser Raum passt sich Ihrem Leben an.Alltagstauglich und durchdachtDie Küche überzeugt mit funktionaler Gestaltung und kurzen Wegen. Ein integrierter Essplatz macht sie zum lebendigen Mittelpunkt des Alltags - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder das gemeinsame Kochen am Abend.Zwei gut geschnittene Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästebereich oder Homeoffice. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich Raum zur Entfaltung wünschen.Das Badezimmer bietet mit Badewanne und separater Dusche soliden Komfort, ergänzt durch ein Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum sorgen für praktische Ordnung im Alltag.Potenzial, das mitdenktEin echtes Highlight ist das bereits zugängliche Dachgeschoss. Hier schlummert wertvolle Ausbaureserve für zusätzliche Wohnideen - ob Atelier, Büro oder Rückzugsort.Ein Garten zum DurchatmenDer gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Die überdachte Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz - geschützt, ruhig und mit Blick ins Grüne. Ein Gartenhaus ergänzt den Außenbereich sinnvoll.

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