Kaufpreis 322.000 €
Zimmer 6
49179 Ostercappeln
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus (ca. 157 m² Wfl.) auf einem 868 m² großen Erbpachtgrundstück vereint großzügigen Eigennutz mit stabiler Vermietung.Erdgeschoss: Ein zentraler Flur erschließt den Wohn-Essbereich mit Kachelofen und U-Küche. Zwei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad ermöglichen barrierearmes Wohnen auf dieser Ebene.Dachgeschoss: Besteht aus Wohn- und Schlafzimmer, einem Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einer Dachterrasse. Die Einheit ist seit ca. 15 Jahren zuverlässig vermietet.Untergeschoss & Außenanlagen: Der Vollkeller bietet Werkstatt, Hobbyraum und einen Partyraum mit Küche/Bad. Ein weitläufiger Garten sowie eine Doppelgarage ergänzen das Objekt.Eckdaten:Highlights: Kachelofen, Dachterrasse, Doppelgarage.Rechtliches: DG als separate Wohneinheit genehmigt.Wirtschaftlichkeit: Langjährig gesichertes Mietverhältnis.So funktioniert es
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