Kaufpreis 253.000 €
Zimmer 2
91785 Pleinfeld
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Im Ortskern von Ramsberg, nur 300m vom See entfernt, wird an das ehemalige Wohnhaus eines landwirtschaftlichen Anwesens ein energieeffizienter Neubau mit sechs ansprechenden Ferienwohneinheiten errichtet. Dieses Vorhaben wird durch ein einkommensunabhängiges, zinsvergünstigtes kfw-Darlehen für Neubau pro Wohneinheit gefördert. Dadurch ist dies die ideale Immobilie für all jene die schon immer von einem Zweitwohnsitz am See geträumt haben.Das Gebäude bietet Wohnraum auf drei Ebenen. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse inkl. privatem Gartenanteil oder über einen sonnigen Balkon. Durch die hochwertige energetische Bauweise und die Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einem ausgereiftem sommerlichen Wärmeschutz profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten sondern auch von höchstem Komfort. Eingebettet in das Feriengebiet „Fränkisches Seenland“, in ruhiger aber dennoch zentraler Lage, bietet diese Wohnanlage einzigartige Lebens- und Wohnqualität. Durch die Genehmigung als Ferienwohnung kann das Apartment in der nicht selbst genutzten Zeit als solche vermietet werden (max. 6 Monate am Stück). Raumaufteilung Bei der hier angebotenen Wohnung B-10 handelt es sich um eine schön geschnittene 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit bis zu 4 Schlafplätzen. Im Eingangsbereich befindet sich der kleine Flur in dem Garderobe und Wanderschuhe gut aufgeräumt sind. Von dort gelangt man direkt in den hellen Wohnraum der mit kuscheliger Sofa- und Fernsehecke, Essbereich und einer Einbauküche ausgestattet werden kann. Durch die doppelflügligen Fenstertüren gelangt man auf den sonnigen Balkon, wo man die Möglichkeit hat bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Im geräumigen Schlafzimmer ist genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Für genügend Stauraum sorgt in der Wohnung der Abstellraum. Das gut durchdachte Badezimmer ist mit fast bodengleicher Duschwanne, Echtglasduschabtrennung und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.Ähnliche Angebote
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