Kaufpreis 495.000 €
73614 Schorndorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Altbau in Fachwerkbauweise mit Putzfassade, Bj. ca. 1770, Denkmalschutz, 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert, ca. 1992 erfolgte eine umfassend Modernisierung und der Ausbau des Dachgeschosses, ca. 2016 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut, insgesamt ordentlicher Zustand mit stellenweise Renovierungsbedarf.Objekt bestehend aus:EG: Ladenlokal mit ca. 40 m², als vermietet1. OG links: Apartment mit 1 Zimmer, Kochnische, kleines Duschbad, ca. 24 m²; 1 OG rechts: Apartment mit 2 kleinen Zimmern, offene Küche, kleines Bad, ca. 25 m²; 2. OG: eine WE mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, ca. 49 m²;DG links: WE mit 2,5 Zimmern, Küche, Diele, Bad; DG rechts: WE mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz in einem benachtbarten Parkhaus mit separaten Grundbuchblatt. Dieser Stellplatz ist derzeit an den Mieter des Ladenlokals mit vermietet.Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.Katasterangaben (Wohnhaus): Gemeinde Schorndorf, Karte NO2831, Flurstück 6 /42Nutzfläche 1 GE ca. 40 m², vermietetWohnfläche 5 WE mit ca. 174 m², vermietet Jahresnettomiete ca. EUR 33.720,00 (Stand 01.01.2026)Grundstücksgröße ca. 74 m²So funktioniert es
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