Kaufpreis 1.050.000 €
Zimmer 8
90469 Nürnberg
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Frei ab: 2. April 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint großzügiges Wohnen, luxuriöse Ausstattung und naturnahes Ambiente auf beeindruckende Weise. Das 1983 erbaute und seit 2015 umfassend modernisierte Anwesen besticht durch seinen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und viele liebevolle Details – ideal für Familien, Paare mit Anspruch oder Mehrgenerationenkonzepte. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, überzeugt es durch seine Vielseitigkeit und seinen gehobenen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, moderne Küche aus Schreinerhand, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Blick auf Teich und Garten sowie ein gemütlicher Kachelofen. Der angrenzende, beheizte Wintergarten bietet direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet eine wunderbare Sicht auf den großen, gep?egten Teich. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, verteilt auf mehrere Etagen – ideal für große Familien, Gäste oder Homeoffice-Konzepte. Mehrere stilvoll ausgestattete Badezimmer, darunter ein komplett modernes Bad im Erdgeschoss sowie ein separates Gäste-WC, sorgen für höchsten Komfort. Der ausgebaute Wohnkeller mit uriger Holzbalkendecke beeindruckt mit einer gemütlichen Massivholz-Bar, einem großen, restaurierten Kamin, einem stilvollen Weinkeller und einer weiteren voll ausgestatteten Küche – ideal für Gäste oder private Feiern. Der hauseigene Wellnessbereich bietet ein Schwimmbad, eine neue Sauna mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine authentische russische Banja mit Wassereimer im Freien – eine echte Oase der Erholung. Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit großem, gep?egtem Koi Teich, kleinem Wasserfall und mehreren Sitzbereichen rund ums Haus. Ob entspanntes Frühstück im Wintergarten, Grillabende auf der Terrasse beim Teich oder erholsame Stunden an der offenen Feuerstelle direkt bei der Banja beim Gemüsegarten – dieses Grundstück bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch ein Spielhaus, ein Gartenhäuschen sowie einen Fahrradkeller.Ähnliche Angebote
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