Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
Größe 132 m²
40789 Monheim am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr ca. 1976 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, viel Potenzial und eine familienfreundliche Wohnlage.Auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem ca. 247 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit praktischem Eingangsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie eine separate Küche. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.Im Dachgeschoss, welches bereits vollständig ausgebaut ist, befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Das Haus ist zudem voll unterkellert. Neben klassischen Abstellflächen steht hier ein großzügiger Raum zur Verfügung, der aktuell als Partykeller/Hobbyraum genutzt wird.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor.So funktioniert es
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