Kaufpreis 215.000 €
21423 Winsen (Luhe)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Grundstück in zentraler Lage von Tönnhausen, Ortsteil Winsen (Luhe). Das rückwärtig gelegene Grundstück überzeugt durch einen gewachsenen Garten sowie eine ruhige Süd-West-Ausrichtung.Die rückwärtige Grundstücksfläche beträgt ca. 530 m² und ist straßenseitig teilerschlossen. Eine Aufteilung kann über eine ideelle Teilung per Teilungserklärung erfolgen. Die Gesamtfläche von ca. 1.018 m² verteilt sich auf ca. 482 m² straßenseitig sowie ca. 530 m² im rückwärtigen Bereich inklusive Zufahrt.Grundlage des Neubaukonzepts ist ein bereits genehmigter Bauvorbescheid, der im hinteren Grundstücksbereich die Errichtung von einem Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Grundfläche zulässt. Baulich sind jeweils zwei Vollgeschosse zuzüglich Staffelgeschoss möglich, in Summe 140m² bis 180m² Wohnfläche.Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.So funktioniert es
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