Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 3
65795 Hattersheim am Main
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Keyfacts: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben und eignet sich für Eigenheimnutzer als auch für Kapitalanleger.Monatskaltmiete: 806,20€Kaltmiete: 13,90/m2 = 806,20€ Rendite: 5%Ein Stellplatz kann in Höhe von 10.000€ erworben werden und oder eine Garage in Höhe von 15.000€.Ihre Vorteile:- Kauf ohne Eigenkapital möglich- Mietgarantie für 6 Jahre- Wir unterstützen sie bei Ihrer Finanzierung- Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 4,5% Abschreibung- Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. TagDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses bietet mit ca. 58?m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt in gefragter Lage von Hattersheim-Eddersheim - Erstvermietung nach Renovierung, modern ausgestattet und mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. In allen Wohnräumen wird ein Vinylboden in der Optik Eiche verlegt. Im Bad und Küche ein Vinylboden in Anthrazit-Grau verlegt. Das Expose zeigt Beispielbilder für den Vinylboden (Eiche Optik)sowie Anthrazit-Grau. Die Bilder wurden mit KI generiert.Highlights der Wohnung:- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht- Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer - Tageslichtbad, modern, mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss- Geräumige Küche mit anthrazitfarbenem Vinylboden & großem Fenster- Gas-Etagenheizung (Brennwerttechnik) - wartungsgepflegtObjektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
