Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 5

55283 Nierstein

Größe 114 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit kleinem HofZentral gelegen und sofort freiDieses als Hinterhaus erbaute Haus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. In ruhiger Wohnlage von Nierstein präsentiert sich die Immobilie als solides Bestandsobjekt mit Potenzial - perfekt für Käufer, die Wert auf Individualität und Gestaltungsspielraum legen.Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Familienwohnsitz, mit Homeoffice-Bereich oder zusätzlichem Gästezimmer. Zwei Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während zwei Badezimmer den Alltag komfortabel gestalten. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 15 m² zur Verfügung, die sich ideal als Abstell- oder Lagerfläche eignet.Das Grundstück umfasst ca. 130 m² und bietet einen kompakten Außenbereich, der sich pflegeleicht anlegen lässt. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und schafft zusätzlichen Raum im Freien - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus in Nierstein kaufen möchten und bereit sind, durch Renovierungsmaßnahmen einen echten Mehrwert zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie aus diesem Haus ein Zuhause mit persönlicher Handschrift.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Diele, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Duschbad. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit kleiner Abstellkammer (ehemaliges G-WC).

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