Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
51588 Nümbrecht
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WOHNHAUSDas Wohnhaus wurde 1992 in eingeschossiger, massiver Bauweise mit teilweise ausgebautem Kellergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Insgesamt befinden sich drei Wohnungen im Haus, die alle von den Eigentümern bewohnt werden.EIGENTUMSWOHNUNGDie hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 86 m² - diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, einen Flur, eine Wohn- bzw. Essküche, Bad/WC sowie zwei Schlafzimmer. Als Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Es existiert ein Sondernutzungsrecht an einer großen Außenterrasse; des Weiteren ist ein Gartenhaus in Holzbauweise vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.FREISTELLUNGDie Wohnung ist derzeit unbewohnt und steht nach dem Verkauf kurzfristig zur Verfügung.PROVISIONVom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.ENERGIEAUSWEISBedarfsausweis, 171,4 kWh/(m²·a), F, Bj. 1992, ErdgasWeitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unsererHomepage https://www.s-moeller.deBitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.UNSER SERVICE FÜR SIEDiese Wohnung ist noch nicht die Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als Erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.TIPP: Neue Immobilienangebote von vielen IVD-Maklern finden Sie immer zuerst auf www.immobilie1.de*******************So funktioniert es
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