Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 3
45881 Gelsenkirchen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 12 Einheiten, die fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt werden. Dieser Umstand spiegelt sich auch im sehr guten Erhaltungszustand des Hauses wider. Die Wohnung und auch der Balkon sind nach hinten in den Hof/ins Grüne ausgerichtet. An sonnigen Sommertagen fangen Sie die Sonne bereits zum Frühstück ein (Balkon nach Osten). Typisch für die 70er Jahre treffen Sie hier auf einen tollen, durchdachten Grundriss mit Kammer im Flur, Bad und separatem WC und großzügigem Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Die Wohnung ist komplett leer gezogen und verdient es, nach einer Renovierung wieder bewohnt zu werden. Eine Garage gehört ebenfalls mit zum Angebot und kann bei Bedarf separat erworben werden .Fazit: Eine tolle Wohnung für Sie selbst, eine angehörige Person, oder als Kapitalanlage für nachhaltig erzielbare Erträge.Ähnliche Angebote
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