Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 11
85469 Walpertskirchen
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Walpertskirchen (m. Bahnanschluss) bei Erding - ein Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Lage mit drei genehmigten und ausgebauten Wohnungen mit Bahnanschluss.TOP: Erdgeschoss Wohnung ist leer mit Garten und bezugsfreiTOP: schönes großes Grundstück ca. 1.000 m²TOP: mit 3 Wohnungen, 2 Wohnungen sind VermietetTOP: 3 Garagen + 2 KFZ-Stellplätze im HofTOP: Hausgröße - Länge 14,24 m x 10,74 m Breite. Weitere OBJEKTINFO und Grundrisspläne sind im EXPOSEE enthalten.Objekt: Im Erdgeschoss gibt es eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 99 m² W/NF mit einer Terrasse und Garten mit Südausrichtung. die Wohnung ist bezugsfrei.1. Obergeschoss ist es eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 110 m² W/NF. mit einem Südbalkon ausgestattet. Seit 01.07.2023 vermietetDas nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine 3-Zimmerwohnungen, ca. 87,00 m² W/NF. Seit 01.01.1988 vermietetWeitere Infos:Zum Haus gehörten 3 Garagen und 2 Kfz-Stellplätze im Hof. Es ist nur die Garage ist unterkellert.Die Kubatur des Hauses beträgt ca. 1.047,68 m³ und ca. 163,98 m³ die Garagen. Ergibt eine Gesamtkubatur von ca. 1.211,66 m³.Energiepass Art - Bedarfsausweis -Energiebedarf - 227,36 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - GAusweis gültig bis - 17.10.2032Baujahr Gebäude - 1972Wesentliche Energieträger - StromWir senden Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposee zu, bitte dazu bei uns per E-Mail anfragen.So funktioniert es
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