Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 2

23999 Insel Poel

Größe 62 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ostseeinsel Poel! Nur ca. 1000 m vom Strand entfernt! Hier können Sie Ihre Ruhe genießen. Wunderschöne und moderne Maisonette-Wohnung zur Selbstnutzung, Ferien- oder Dauervermietung!Hiermit bieten wir Ihnen eine super gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Ortschaft Timmendorf auf der Insel Poel an. Die Maisonette-Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und besitzt eine gute Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der moderne Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche und allen Einbaugeräten ausgestattet. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auch auf den schönen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Über den Wohnflur kommen Sie des Weiteren in das geschmackvoll geflieste Duschbad und in das Schlafzimmer. Über eine Treppe im Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung, wo Sie das gemütliche und helle Wohnzimmer mit zusätzlicher Schlafnische vorfinden. Die Wohnung bietet Ihnen daher insgesamt 4 Schlafplätze. Vom Wohnzimmer aus können Sie auch einen traumhaften Ausblick über die Felder genießen. In den Jahren 2023 & 2024 erfolgten in der Wohnung umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen! In diesem Zuge wurden u.a. das Duschbad modernisiert, die Böden in der gesamten Wohnung erneuert und 2 neue Veluxfenster eingebaut. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Das Hausgeld der Wohnung beträgt zurzeit € 397,-. Die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten. Die WEG besteht aus insgesamt 16 Wohnungen in zwei nebeneinander liegenden Häusern. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Einzelbesichtigung alle Einzelheiten dieser gepflegten und exklusiven Wohnung.

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