Warmmiete 6.000 €
Zimmer 8
Größe 150 m²
94365 Parkstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die inserierte Immobilie bietet mi ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Im Inneren erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Homeoffice-Lösungen. Das Haus wurde seit 2020 schrittweise modernisiert und präsentiert sich heute in einem gut renovierten Zustand zum Erstbezug. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller, der sich hervorragend als Abstellfläche eignet. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist mit mehreren Apfelbäumen sowie verschiedenen Grünpflanzen liebevoll angelegt. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine große Hofeinfahrt mit Parkmöglichkeiten und einem überdachten Stellplatz. Die Zufahrt zum Haus ist mit einem Hoftor versehen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Folgende Renovierungsarbeiten wurden seit 2020 durchgeführt: - neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung - neue Fußböden (Vinyl und Parkett) - teilweise neue Heizkörper - Dämmung des Dachbodens - Malerarbeiten sowohl innen als auch außenEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Alle Interessenten werden vor Besichtigungstermin gebeten, die Mieterselbstauskunft wahrheitsgemäß und vollständig ausgefüllt, per E-Mail oder Kontaktformular zu senden.
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Lagebeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Parkstetten. Außerdem überzeugt die Immobilie durch die gut angebundene Lage, unweit der Stadt Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, sowie Ärzte sind in nur wenigen Minuten im Ort selbst erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem zur Autobahn A3 und zum Bahnhof in Straubing, macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter