Warmmiete 1.190 €
Zimmer 3
76646 Bruchsal
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (BJ 1959) in zentraler Innenstadtlage am Rand der Fußgängerzone von Bruchsal. Mit ca. 97 m² Wohnfläche (Terrasse 20 m², anteilig 10 m² angerechnet) umfasst die Wohneinheit ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad. Die Dachterrasse mit Blick auf die Saalbach ist von Küche und Wohnzimmer zugänglich. Die Wohnung ist ab 01.05.2026 frei. Keine Haustierhaltung. Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Laminatböden in den Zimmern - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Einbauküche mit Spüle, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug - KellerEnergieträger: Gas
Keine Hasutierhaltung.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bruchsal am Kübelmarkt in verkehrsberuhigtem Bereich. Die Kaiserstraße, die Fußgängerzone von Bruchsal, ist ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. In der näheren Umgebung der Immobilie sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Einzelhändler angesie-delt. Der Bahnhof ist rund 700m entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter