Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 4
Größe 76 m²
17034 Neubrandenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1937
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte Altbauwohnung bietet eine seltene Kombination aus Raum, Struktur und sofortiger Nutzbarkeit. Die Wohnung erstreckt sich als Maisonette über mehrere Ebenen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Zusätzlich steht ein direkt zugänglicher, ausgebauter Spitzboden als Nutzfläche zur Verfügung, der den Wohnraum sinnvoll erweitert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem neue Bodenbeläge (hochwertiger Vinylboden), neue Innentüren sowie sämtliche Wandoberflächen erneuert. Dadurch entsteht ein modernes und gepflegtes Gesamtbild, ohne den typischen Altbaucharakter zu verlieren. Besonders hervorzuheben ist die klare Aufteilung der Wohnung: Die verschiedenen Ebenen schaffen eine angenehme Trennung von Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereichen und bieten damit deutlich mehr Flexibilität als klassische Grundrisse. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann ohne weiteren Aufwand direkt bezogen werden. Garten, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: vollständig renovierte Wohnung (Wände, Böden, Türen) hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen neue Innentüren Bad mit Fenster und Dusche separates Gäste-WC Küche mit Fenster (individuell gestaltbar) Maisonette über mehrere Ebenen direkter Zugang zum ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche) eigener Stellplatz nutzbare Grünfläche großer Kellerraum separate Waschküche mit Anschluss Gas-Zentralheizung Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertigEnergieträger: Gas
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.
Durch den vollständig renovierten Zustand ist kein zusätzlicher Aufwand vor dem Einzug erforderlich. Dies spart nicht nur Zeit, sondern auch erhebliche Kosten.
Die Kombination aus Altbau, 4 Zimmern, Maisonette-Struktur und zusätzlicher Nutzfläche ist in dieser Lage nur selten am Markt verfügbar.
Aufgrund der aktuellen Marktsituation und der attraktiven Rahmenbedingungen ist von einer entsprechend hohen Nachfrage auszugehen.
Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung.
Anbieterangaben:
Thomas Baasch
Rossower Str. 12a
17034 Neubrandenburg
Telefon: 0176 568 34 243
Mail: thomasbaasch @ gmx.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Ihlenfelder Vorstadt in Neubrandenburg, einer gefragten und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld.
Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar, wodurch sich eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage ergibt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Altbaubestand und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl.
Durch die gute Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Thomas Baasch - privater Anbieter