Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 3
22299 Hamburg
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 89 m² große Maisonette Wohnung direkt am Winterhuder Marktplatz. Die Wohnung ist in zweiter Reihe sehr ruhig gelegen. Die Räume des Objekts verteilen sich auf die beiden oberen Etagen, zweites und drittes Obergeschoß. Man betritt die Wohnung durch die im 2. Stock befindliche Haustür und erreicht damit den Flur von welchem aus Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer zu betreten sind. Im hellen Wohnzimmer angekommen fühlt man sich gleich heimisch. Küche und Essbereich sind links an das Wohnzimmer angeschlossen. Den Balkon betritt man aus dem Wohnzimmer heraus. Durch eine Treppe im Flur erreicht man das obere Stockwerk. Hier befinden sich ein Vollbad, zwei Schlafzimmer und ein kleines Ankleidezimmer direkt an das große Schlafzimmer angeschlossen. Der untere Bereich der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und in Küche, Bad und Flur gefliest. Im oberen Stockwerk ist die Wohnung mit Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und das Bad gefliest. Die Wohnung wird komplett per Fußboden-Heizung gewärmt. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • 1x Einbauküche • 1x Vollbad • 1x Gäste-WC mit Dusche • Wohnzimmer • Esszimmer • 2x Schlafzimmer • großzügige Flure • Abstellkammer • gepflegtes Objekt • sehr gute Infrastruktur • U-Bahn und Buslinien in direkter Umgebung • Alsterlauf in wenigen Gehminuten • Stadtpark in wenigen Gehminuten Ausrichtung Balkon nach Süden, Fußboden Parkett/PVC, Heizung: Fernwärme,Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Winterhude, direkt am Winterhuder Marktplatz in sehr ruhiger zweiter Reihe gelegen. Geprägt wird dieser Stadtteil durch seine luxuriösen Villen und den beliebten Mehrfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende auf der einen Seite und den eher kleinen, ehemaligen Arbeiterwohnungen in den traditionellen roten Backsteingebäuden auf der anderen Seite. Die Vielfältigkeit des Stadtteillebens spiegelt sich in den unterschiedlichsten und vielfältigen Angeboten in der unmittelbaren Nähe wieder. Schnell erreicht man die beliebten Einkaufsstraßen von Winterhude und Eppendorf, die mit einem großen Angebot an netten kleinen Cafés, Restaurants und Bars sowie verschiedenen Fachgeschäften, Einkaufsmärkten, Ärzten und vielem mehr aufwarten können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie z. B. die Buslinien 6 und 106 sowie die U-Bahn-Stationen Sierichstr. (U3) und Hudtwalkerstr. (U1) machen das Leben leichter. Die Außenalster ist schnell und fußläufig zu erreichen und ist außerdem eine beliebte Freizeitoase zum Walken, Joggen und zur Erholung im Grünen bei absolut urbanem Wohnen. Auch der schnell erreichbare Stadtpark bietet verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Winterhude, ein lebendiges Viertel mit vielen Gesichtern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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