Kaltmiete 625 €
Zimmer 2
78048 Villingen-Schwenningen
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmerwohnung (4. OG ohne Aufzug) mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Villingen – aktuell in Vorbereitung für die Neuvermietung. Die Wohnung wird derzeit vollständig aufgefrischt: Sämtliche Wände werden neu in Weiss gestrichen und auch die Einbauküche wird überarbeitet, sodass sich die Wohnung dem neuen Mieter in einem sauberen und gepflegten Zustand präsentiert. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine eigene Garage ist ebenfalls Teil des Angebots und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage am Fürstenbergring überzeugt durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Wichtiger Hinweis: Die aktuell veröffentlichten Bilder stammen noch aus der vorherigen Vermietung. Die Wohnung wird vor Einzug vollständig weiss gestrichen und aufbereitet. Nebenkosten: Die Nebenkosten wurden auf Basis der Abrechnungen aus den vergangenen beiden Jahren berechnet und angepasst. Verfügbarkeit & Besichtigung: Bezugsbereit ab 01.06., optional auch ab 01.07. Besichtigungen erfolgen ab Beginn/Mitte Mai. Gesucht werden zuverlässige Mieter, die die Vorteile einer frisch aufgearbeiteten Wohnung in angenehmer Lage zu schätzen wissen. Haustiere nach Rücksprache. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Balkon mit Blick ins Grüne - Einbauküche vorhanden - Badezimmer mit Badewanne - Eigene Garage inklusive - Ruhige WohnlageEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung am Fürstenbergring 1 liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Villingen.
Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wodurch Sie schnell in die Innenstadt sowie in umliegende Bereiche gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt (Lidl 400m), sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Villingen befindet sich in komfortabler Distanz und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle 300m).
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter