Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
Größe 170 m²
32479 Hille
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in ländlicher Wohnlage von Hille im OT Nordhemmern. Es wurde in 1978 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet.Das Haus bietet Ihnen zwei abgeschlossene Wohnungen im EG und OG, somit eine ideale Nutzung als Generationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170m², diese verteilt sich auf die EG-WHG mit dem großen Wohn-/Esszimmer (ca. 40m²), die Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wannenbad, sowie ein Gäste-WC. Die OG-WHG besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit Wannenbad, ein Schlafzimmer und eine Loggia in West-Ausrichtung.Weitere Ausstattungsmerkmale:Vollkeller mit zwei ausgebauten Raumen als Büro oder Gäste-Zimmer, Heizungskeller, Waschküche und Vorratsraum. Echtholzparkettboden im Wohn- u. Schlafzimmer der EG-WHG u. SZ in OG-WHG, Kaminanschlüsse in den Wohnzimmern, große Südterrasse. PV-Anlage für Volleinspeisung mit vertraglicher Vergütung. Kunststoff-Isogalsfenster mit Rollläden sind eingebaut.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine ältere Ölheizung aus 1990.Als PKW-Abstellmöglichkeiten dienen die Hoffläche und die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und zusätzlichem Abstellraum. Eine Werkstatt für Handwerker, oder als Hobbyraum befindet sich im Anbau der Garage.Ein Gartenhaus und weitere Abstellmöglichkeiten, z.B. als Holzlager sind ebenfalls ausreichend vorhanden.Das Grundstück ist komplett eingezäunt.Ein Teil des Gesamtgrundstückes wäre als Bauplatz abtrennbar, ca. 870m² als eigenes Flurstück zur Bebauung möglichWeitere Informationen auf Anfrage bei uns.So funktioniert es
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