Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
41836 Hückelhoven
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer EbeneDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 steht auf einem gepflegten 703 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Garten. Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich komfortabel auf das Erdgeschoss - ideal für ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Im Dachboden erwartet Sie zusätzliche Nutzfläche.Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.Eine große Garage steht für Ihren PKW zur Verfügung.Hinter der Garage wurde ein Schuppen errichtet. Hier können Sie Ihre Gartengeräte unterbringen. Ein Regenwassertank mit 10.000l (Beton) befindet sich in der Erde.Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Eine PV-Anlage (ca. 7,02kwP) befindet sich auf dem Dach. Hier können Sie für die nächsten 7 Jahre noch eine hohe Einspeisevergütung erwarten. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung.Energetisch sind Sie somit gut aufgestellt.Weiterer Pluspunkt: In der Straße wurde bereits eine Fernwärmeleitung verlegt, so dass Ihnen hiermit eine weitere umweltfreundliche Alternative der Energieversorgung zur Verfügung steht.Das Haus ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Es wird in einem geräumten Zustand übergeben!So funktioniert es
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