Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 4
63500 Seligenstadt
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es gibt Immobilien, die durch ihre Ausstattung überzeugen und es gibt solche, die durch ihre Lage und Atmosphäre einzigartig werden. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint beides auf besondere Weise: eine selten ruhige Wohnlage direkt am Main und gleichzeitig die fußläufige Nähe zur historischen Altstadt von Seligenstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und Restaurants.Der Blick über das Wasser, die Ruhe der Umgebung und die unmittelbare Nähe zur gewachsenen Altstadt schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist.Das moderne, architektonisch anspruchsvolle Wohnhaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet damit ein exklusives und angenehm privates Wohnumfeld. Ein Aufzug führt komfortabel und barrierefrei von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung und unterstreichen den hochwertigen Anspruch dieser Immobilie.Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich die besondere Wirkung dieser Maisonette: Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich bis in den Giebel öffnet und eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 5,50 Metern erreicht. Diese offene Architektur schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und lässt viel Licht in die Wohnung strömen.Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick auf den Main und verbinden den Wohnraum mit der Landschaft. In der kühleren Jahreszeit sorgt der offene Kamin im Wohnbereich für eine besonders warme und stimmungsvolle Atmosphäre ein Ort, an dem Architektur, Blick und Wohngefühl perfekt zusammenspielen.Die Maisonette-Struktur verleiht der Wohnung eine elegante räumliche Gliederung mit klaren Bereichen für Wohnen, Rückzug und Arbeiten. Dadurch entsteht ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit mit Privatsphäre verbindet.Ein weiteres exklusives Detail ist die private Sauna, die den Komfort dieser Wohnung um eine persönliche Wellness-Oase ergänzt und den hohen Wohnanspruch dieser Immobilie unterstreicht.Diese Wohnung ist eine echte Rarität in Seligenstadt:eine Kombination aus architektonischer Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und einer der begehrtesten Wohnlagen direkt am Main ruhig, exklusiv und dennoch nur wenige Schritte von der lebendigen Altstadt entfernt.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen:lichtdurchflutet, stilvoll und mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.So funktioniert es
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