Warmmiete 2.700 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

12059 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Frei ab: 3. August 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 2.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in Berlin-Neukölln. Die Wohnung profitiert von reichlich Tageslicht von zwei Seiten (Wohnbereich und Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet, die beiden Schlafzimmer nach Norden) und verfügt über zwei Badezimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie einen kleinen Abstellraum. Sie ist komplett möbliert und mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick auf die Weserstraße sowie ein zweiter Balkon, der auf den großen Gemeinschaftsgarten blickt. Der Gemeinschaftsgarten ist mit Bäumen, einem Kindersandkasten und Sitzgelegenheiten ausgestattet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Es handelt sich um einen Neubau mit Fußbodenheizung und Thermostaten in jedem Zimmer, dreifach verglasten Fenstern und sehr gut gedämmten Wänden, sodass Sie es drinnen gemütlich und ruhig haben werden. Zur Wohnung gehören ein großer Aufzug, ein privater Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Induktionskochfeld, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer Waschmaschine. Schlafzimmer sind komplett mit bequemen Matratzen ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert für 24 Monate vermietet aufgrund von Auslandsaufenthalt. Es gibt auch die Möglichkeit die Wohnung ohne Möbel zu vermieten. Lage Die Lage ist hervorragend: Die Wohnung befindet sich in Berlin-Neukölln, einem pulsierenden und lebhaften Stadtteil. Die Uferpromenade am Weigandufer, ideal zum Flanieren und für einen Kaffee, ist nur 2 Gehminuten entfernt. Der Böhmische Platz in Rixdorf, wo jedes Jahr der mittelalterliche Weihnachtsmarkt stattfindet, ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. In der Umgebung gibt es zudem viele charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen. Das Tempelhofer Feld und der Treptower Park sind beide eine 10-minütige Fahrradfahrt entfernt. U-Bahn, S-Bahn und Bus sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Gleich um die Ecke befinden sich mehrere Supermärkte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze, Restaurants und Bars prägen das Viertel und machen Neukölln zu einem besonders beliebten Wohnort für junge Berufstätige, Akademiker und Familien, die das urbane Leben schätzen.

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